(1)
(1) Gains derived by a resident of a Con- tracting State from the alienation of immov- able property referred to in Article 6 and situated in the other Contracting State may be taxed in that other State.
(1) Les gains qu’un résident d’un État contractant tire de l’aliénation de biens immobiliers visés à l’article 6 et situés dans l’autre État contractant, sont imposables dans cet autre État.
(2)
(2) Gains from the alienation of movable property forming part of the business prop- erty of a permanent establishment which an enterprise of a Contracting State has in the other Contracting State or of movable property pertaining to a fixed base avail- able to a resident of a Contracting State in the other Contracting State for the purpose of performing independent personal ser- vices, including such gains from the aliena- tion of such a permanent establishment (alone or with the whole enterprise) or of such a fixed base may be taxed in that other State.
(2) Les gains provenant de l’aliénation de biens mobiliers qui font partie de l’actif d’un établissement stable qu’une entrepri- se d’un État contractant a dans l’autre État contractant, ou de biens mobiliers qui appartiennent à une base fixe dont un rési- dent d’un État contractant dispose dans l’autre État contractant pour l’exercice d’une profession indépendante, y compris de tels gains provenant de l’aliénation glo- bale de cet établissement stable (seul ou avec l’ensemble de l’entreprise) ou de cette base fixe, sont imposables dans cet autre État.
(3)
(3) Gains derived by an enterprise of a Contracting State from the alienation of ships or aircraft operated, or containers used, in international traffic or movable property pertaining to the operation of such ships or aircraft, shall be taxable only in that State.
(3) Les gains qu’une entreprise d’un État contractant tire de l’aliénation de navires ou aéronefs exploités, ou de conteneurs utilisés, en trafic international ou de biens mobiliers affectés à l’exploitation de ces navires ou aéronefs ne sont imposables que dans cet État.
(4)
(4) Gains derived by a resident of a Con- tracting State from the alienation of: a) shares (other than shares listed on an approved stock exchange in the other Contracting State) forming part of a substantial interest in the capital stock of a company which is a resident of that other State the value of which shares is derived principally from immovable property situated in that other State; or b) an interest in a partnership, trust or estate the value of which is derived principally from immovable property situated in the other Contracting State, may be taxed in that other State. For the purposes of this paragraph, the term “immovable property” does not include property (other than rental property) in which the business of the company, part- nership, trust or estate is carried on; and a substantial interest in the capital stock of a company exists when the resident and per- sons related thereto own 10 per cent or more of the shares of any class of the capital stock of a company.
(4) Les gains qu’un résident d’un État contractant tire de l’aliénation: a) d’actions (autres que des actions ins- crites à une bourse de valeurs approu- vée dans l’autre État contractant) fai- sant partie d’une participation substan- tielle dans le capital d’une société qui est un résident de cet autre État et dont la valeur des actions est principalement tirée de biens immobiliers situés dans cet autre État; ou b) d’une participation dans une société de personnes, une fiducie ou une succes- sion et dont la valeur est principalement tirée de biens immobiliers situés dans l’autre État contractant, sont imposables dans cet autre État. Au sens du présent paragraphe, l’expression «biens immobiliers» ne comprend pas les biens (autres que les biens locatifs) dans lesquels la société, la société de per- sonnes, la fiducie ou la succession exerce son activité; et, il existe une participation substantielle dans le capital d’une société lorsque le résident et des personnes qui lui sont associées possèdent au moins 10 p. 100 des actions d’une catégorie quel- conque du capital d’une société.
(5)
(5) Where a resident of a Contracting State alienates property in the course of an organization, reorganization, amalgama- tion, division or similar transaction and profit, gain or income with respect to such alienation is not recognized for the purpose of taxation in that State, if requested to do so by the person who acquires the proper- ty, the competent authority of the other Contracting State may agree, subject to terms and conditions satisfactory to such competent authority, to defer the recogni- tion of the profit, gain or income with respect to such property for the purpose of taxation in that other State.
(5) Lorsqu’un résident d’un État contrac- tant aliène un bien lors d’une constitution, d’une réorganisation, d’une fusion, d’une scission ou opération semblable, et que le bénéfice, gain ou revenu relatif à cette alié- nation n’est pas reconnu aux fins d’imposi- tion dans cet État, si la personne qui acquiert le bien le demande, l’autorité com- pétente de l’autre État contractant peut, sous réserve des modalités qui lui sont satisfaisantes, accepter de différer la reconnaissance du bénéfice, gain ou reve- nu relatif audit bien aux fins d’imposition dans cet autre État.
(6)
(6) Gains from the alienation of any prop- erty, other than those mentioned in para- graphs 1 to 4 shall be taxable only in the Contracting State of which the alienator is a resident.
(6) Les gains provenant de l’aliénation de tous biens autres que ceux qui sont men- tionnés aux paragraphes 1 à 4 ne sont imposables que dans l’État contractant dont le cédant est un résident.
(7)
(7) In the case of an individual who has been a resident of a Contracting State and who has become a resident of the other Contracting State: a) the provisions of paragraph 6 shall not affect the right of either of the Contract- ing States to levy, according to its law, a tax on gains from the alienation of any property derived by such individual at any time during the ten years following the date on which the individual has ceased to be a resident of the first- mentioned State; b) where that individual is treated for the purposes of taxation in the first-men- tioned State as having alienated a prop- erty and is taxed in that State by reason thereof, the individual may elect to be treated for the purposes of taxation in the other State as if the individual had, immediately before becoming a resi- dent of that State, sold and repur- chased the property for an amount equal to its fair market value at that time. However, this provision shall not apply to property any gain from which, arising immediately before the individ- ual became a resident of that other State, may be taxed in that other State nor to immovable property situated in a third State.
(7) Dans le cas d’une personne physique qui a été un résident d’un État contractant et qui est devenue un résident de l’autre État contractant: a) les dispositions du paragraphe 6 ne portent pas atteinte au droit de chacun des États contractants de percevoir, conformément à sa législation, un impôt sur les gains provenant de l’alié- nation d’un bien et réalisés par la personne physique à un moment quel- conque au cours des dix années sui- vant la date à laquelle cette personne physique a cessé d’être un résident du premier État; b) lorsque la personne physique est considérée aux fins d’imposition dans le premier État comme ayant aliéné un bien et est imposée dans cet État en raison de cette aliénation, elle peut choisir, aux fins d’imposition dans l’autre État, d’être considérée comme ayant vendu et racheté, immédiatement avant de devenir un résident de cet État, le bien pour un montant égal à sa juste valeur marchande à ce moment. Toutefois, la présente disposition ne s’applique ni aux biens qui donneraient lieu, immédiatement avant que la per- sonne physique ne devienne un rési- dent de cet autre État, à des gains imposables dans cet autre État, ni aux biens immobiliers situés dans un État tiers.